アプロード宮丘公園

  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢五条一丁目

  • 札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩19分

  • 1991年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
1,790万円
21.2万円/㎡
相場
1,920万円
22.8万円/㎡
1,012
1,617
2,223
2,829
AI査定結果
推定相場価格
1,920万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,617万円〜2,223万円
19.2万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アプロード宮丘公園
1,790万円（21.2万円/㎡）/ 2階 / 84.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/261,790万円21.2万円2階 84.24㎡ 3LDK南東
2025/08/101,790万円21.3万円7階 84.2㎡ 3LDK南東
2024/05/121,399万円16.6万円7階 84.2㎡ 3LDK東
2024/03/231,449万円17.2万円7階 84.2㎡ 3LDK東
2024/03/201,499万円17.8万円7階 84.2㎡ 3LDK東
2024/03/201,449万円17.2万円7階 84.24㎡ 3LDK東
2024/03/111,499万円17.8万円7階 84.24㎡ 3LDK東
2023/12/251,590万円18.9万円7階 84.24㎡ 3LDK東
2023/07/281,598万円18.0万円8階 88.96㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
アプロード宮丘公園
札幌市手稲区西宮の沢五条一丁目
宮の沢駅19分 1,790万円21.2万円84.24㎡3LDK2階 / 9階建 南東1991年36戸SRC
2024/12/13パシフィック星置西壱番館
札幌市手稲区星置一条三丁目
星置駅2分 1,450万円19.0万円76.47㎡3LDK1階 / 11階建 西1992年78戸RC
2025/10/17ノルテ・ヴィラ星置
札幌市手稲区稲穂一条八丁目
星置駅4分 1,490万円16.6万円89.59㎡3LDK11階 / 11階建 南東1995年43戸RC
2024/05/10パールコート星置
札幌市手稲区稲穂一条八丁目
星置駅4分 1,770万円23.6万円75.11㎡3LDK3階 / 10階建 南1995年37戸RC
2025/11/04パーソナルハイツ星置駅前
札幌市手稲区稲穂二条八丁目
星置駅2分 1,580万円18.4万円85.75㎡4LDK9階 / 10階建 南東1993年32戸RC
2025/10/24じょうてつドエル星置
札幌市手稲区稲穂一条七丁目
星置駅3分 1,690万円22.9万円73.71㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年75戸RC
2025/06/04アークシティ星置壱番館
札幌市手稲区星置二条一丁目
星置駅17分 1,850万円21.6万円85.61㎡4LDK10階 / 14階建 南東1992年84戸RC
2025/04/05ハウスオブリザ稲穂
札幌市手稲区稲穂二条三丁目
稲穂駅9分 1,790万円24.6万円72.72㎡3LDK4階 / 5階建 南東1994年30戸RC
2025/11/07サーム手稲弐番館
札幌市手稲区稲穂二条二丁目
稲穂駅12分 1,380万円17.4万円79.44㎡3LDK1階 / 5階建 南東1994年50戸RC
2023/06/24サーム手稲参番館
札幌市手稲区稲穂一条一丁目
稲穂駅12分 1,990万円24.9万円79.96㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年48戸RC
2025/11/01ペルル稲穂
札幌市手稲区稲穂一条一丁目
手稲駅14分 1,299万円19.3万円67.27㎡3LDK4階 / 9階建 南西1992年38戸RC
2025/11/01メゾンドルチェ十七番舘
札幌市手稲区曙二条二丁目
手稲駅14分 1,849万円26.0万円71.08㎡3LDK3階 / 8階建 東1992年30戸RC
2024/01/27サーム手稲
札幌市手稲区稲穂二条一丁目
手稲駅11分 1,490万円19.6万円76.2㎡3LDK1階 / 5階建 西1988年50戸RC
2025/11/26カーサ手稲本町
札幌市手稲区手稲本町二条四丁目
手稲駅4分 1,998万円25.5万円78.4㎡4LDK1階 / 8階建 南西1987年48戸RC
2025/04/08ノースピア手稲駅前通り
札幌市手稲区手稲本町二条三丁目
手稲駅5分 1,580万円21.8万円72.63㎡3LDK8階 / 9階建 南西1990年32戸SRC
2025/03/17ファインライフ手稲
札幌市手稲区手稲本町二条三丁目
手稲駅5分 1,590万円22.9万円69.4㎡2SLDK4階 / 11階建 南1987年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市手稲区では16.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は札幌市手稲区の平均と比較して16.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市手稲区
25.5万円/㎡
前年比-16.4%

マンション概要

マンション名アプロード宮丘公園
所在地北海道札幌市手稲区西宮の沢五条一丁目
交通札幌市営東西線宮の沢駅徒歩19分
築年月1991年
階数9階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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